COMPRAVENDITA IMMOBILIARE: la mancata consegna del certificato di abitabilità

La Corte di Cassazione, con sentenza n. 17123 del 13 agosto 2020, ha chiarito che nella vendita di immobili destinati ad abitazione, pur costituendo il certificato di abitabilità un requisito giuridico essenziale ai fini del legittimo godimento del bene e della commerciabilità dello stesso, la mancata consegna di detto certificato da parte del venditore configura un mero inadempimento che non incide necessariamente in modo dirimente sull’equilibrio delle reciproche prestazioni. Il successivo rilascio del certificato di abitabilità, infatti, esclude la possibilità stessa di configurare l’ipotesi di vendita di aliud pro alio. Questo aggiornamento è disponibile in formato MS Word e Portabile pdf