2017
Il contenzioso condominiale e l'amministratore di condominio: attribuzione doveri e responsabilità
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- Editore
- DUEPUNTOZERO
- Codice
- 42
Di cosa tratta
Descrizione del manuale
Le nuove frontiere della responsabilità in tutti gli ambiti professionali costituiscono materia di crescente interesse, anche alla luce delle novità legislative e dei percorsi interpretativi seguiti dalla più recente giurisprudenza. Per l’amministratore di condominio, l’innalzamento delle attribuzioni e dei doveri si traduce nell’aumento del rischio di esposizione a diversi profili di responsabilità collegati all’esercizio dell’attività professionale. Da qui, la necessità di analizzare le fattispecie di responsabilità non solo nel tradizionale ambito civile, ma anche penale, fiscale e deontologico, sotto il profilo sostanziale e processuale.
- Il contenzioso condominiale: profili sostanziali e processuali;
- la figura dell’amministratore;
- nomina e revoca, assembleare e giudiziale;
- attribuzioni, compiti e analisi dei relativi profili di responsabilità;
- responsabilità civile contrattuale ed extracontrattuale (fonte dell’obbligazione risarcitoria, definizione, soggetti legittimati, risarcimento dei danni patrimoniali e non patrimoniali);
- responsabilità penale (comportamenti omissivi, committenza ed infortuni sul lavoro, appropriazione indebita, truffa, illeciti civili, conseguenze deontologiche);
- responsabilità fiscale e contabile (nuovi doveri fiscali, contabilità e rendiconto condominiale, trasparenza e accesso agli atti, privacy, obbligo di conservazione dei documenti contabili);
- poteri processuali (legittimazione attiva e passiva dell’amministratore, azioni esperibili con o senza autorizzazione dell’assemblea, mediazione e negoziazione assistita).
La trattazione tiene conto di tutte le principali novità legislative tra cui: la legge 21 giugno 2017, n. 96 (Manovra correttiva), il Decreto legislativo 13 luglio 2017, n. 119 (Riforma della magistratura onoraria) e la Legge 4 agosto 2017, n. 124 (Legge annuale per il mercato e la concorrenza). Il testo è corredato da schemi, esempi pratici, tabelle, approfondimenti dottrinali e continui richiami alla giurisprudenza sia di merito che di legittimità.
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