CODICE DELLE LOCAZIONI URBANE

Il Codice delle locazioni urbane raccoglie la materia in oggetto commentando e annotando aspetti e profili di rilevante interesse nonchè sviluppi e risvolti emersi alla luce delle più recenti disposizioni. Il volume, diviso in parti, illustra e approfondisce progressivamente Il Contratto di locazione. Le norme generali del Codice Civile includendo le norme di carattere generale che disciplinano l’istituto della locazione e gli altri istituti che richiamano la materia; Le Locazioni nella legge 27.07.1978 n. 392, ove vengono esaminate ed approfondite le disposizioni della l. n. 392/1978 (c.d. legge sull’equo canone) aggiornate con abrogazioni, modificazioni e le integrazioni che disciplinano ancora oggi i contratti di locazione di immobili ad uso diverso dall’abitazione e alcuni aspetti delle locazioni ad uso abitativo rimasti in vigore dopo l’abrogazione dell’equo canone; Le Locazioni ad uso abitativo. Legge 9 dicembre n. 431 con integrazioni e modificazioni, studio questo, che verte sulla legge 09.12.1998 n. 431 con cui si introduce la nuova disciplina delle locazioni ad uso abitativo, sia con riferimento a nuove tipologie contrattuali che con la regolamentazione dei successivi decreti ministeriali; Locazioni abitative di natura diversa e, dunque, le locazioni ad uso abitativo di durata inferiore a quella quadriennale, di natura transitoria o per studenti universitari, le locazioni brevi e turistiche nonché le locazioni di particolari fattispecie contrattuali quali il rent to buy o il leasing immobiliare; nella parte Locazioni e processo segue l’approfondimento della disciplina processuale a partire dalla risoluzione alternativa delle controversie (A.d.R.) fino al rito locatizio ed al procedimento per la convalida dello sfratto con la conseguente fase esecutiva. La parte finale di questo codice delle locazioni urbane è dedicata al Regime fiscale delle locazioni e ai Formulari che includono varie tipologie contrattuali e gli atti del processo. Tutta la disciplina in materia di locazioni urbane è esposta e commentata con riferimenti alla dottrina e, in particolare, alla più recente giurisprudenza.