Il Condominio essendo custode delle parti comuni, risponde, ai sensi dell’art. 2051 c.c., del danno cagionato dalle stesse e, pertanto, ha il dovere di vigilare in modo da impedire che le parti comuni possano arrecare danno ai condomini o a soggetti terzi estranei al condominio. Ed infatti, il Giudice di pace di Campobasso, con sentenza del 27.10.2016, ha ritenuto il condominio responsabile dei danni riportati da un autovettura a causa della caduta di un grosso blocco di ghiaccio, misto a neve, dal tetto condominiale.
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