Le nuove frontiere della responsabilità in tutti gli ambiti professionali costituiscono materia di crescente interesse, anche alla luce delle novità legislative e dei percorsi interpretativi seguiti dalla più recente giurisprudenza. Per l’amministratore di condominio, l’innalzamento delle attribuzioni e dei doveri si traduce nell’aumento del rischio di esposizione a diversi profili di responsabilità collegati all’esercizio dell’attività professionale. Da qui, la necessità di analizzare le fattispecie di responsabilità non solo nel tradizionale ambito civile, ma anche penale, fiscale e deontologico, sotto il profilo sostanziale e processuale.

L’opera è così strutturata:
• Il contenzioso condominiale: profili sostanziali e processuali;
• la figura dell’amministratore;
• nomina e revoca, assembleare e giudiziale;
• attribuzioni, compiti e analisi dei relativi profili di responsabilità;
• responsabilità civile contrattuale ed extracontrattuale (fonte dell’obbligazione risarcitoria, definizione, soggetti legittimati, risarcimento dei danni patrimoniali e non patrimoniali);
• responsabilità penale (comportamenti omissivi, committenza ed infortuni sul lavoro, appropriazione indebita, truffa, illeciti civili, conseguenze deontologiche);
• responsabilità fiscale e contabile (nuovi doveri fiscali, contabilità e rendiconto condominiale, trasparenza e accesso agli atti, privacy, obbligo di conservazione dei documenti contabili);
• poteri processuali (legittimazione attiva e passiva dell’amministratore, azioni esperibili con o senza autorizzazione dell’assemblea, mediazione e negoziazione assistita).

La trattazione tiene conto di tutte le principali novità legislative tra cui: la legge 21 giugno 2017, n. 96 (Manovra correttiva), il Decreto legislativo 13 luglio 2017, n. 119 (Riforma della magistratura onoraria) e la Legge 4 agosto 2017, n. 124 (Legge annuale per il mercato e la concorrenza). Il testo è corredato da schemi, esempi pratici, tabelle, approfondimenti dottrinali e continui richiami alla giurisprudenza sia di merito che di legittimità.

Giuseppe Donato Nuzzo – Avvocato del Foro di Lecce, pubblicista, già autore e curatore per diverse case editrici di rilevanza nazionale (Utet, Cedam, Maggioli, Il Sole 24 ore), collabora attivamente con riviste specializzate e siti giuridici. Cura la rubrica Noi e il Condominio per il quotidiano online Il Corriere Nazionale. Svolge inoltre attività di ricerca, studio e consulenza in materia di condominio presso il Centro studi Arkivia ed è componente della redazione di Condominioweb.com. Cultore della materia presso la Facoltà di Giurisprudenza dell’Università eCampus.

Per Ad Maiora 2.0 è già autore del volume “Il nuovo condominio: spese, ripartizione e gestione”, pubblicato nel 2016.

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