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Aggiornamenti Pubblicazioni del 2019

Il contratto di sale and lease back

Il contratto di sale and lease back o locazione finanziaria di ritorno, di cui si riporta un fac simile, rappresenta una variante del contratto di leasing in virtù della quale un’impresa vende un bene strumentale ad una società finanziaria, la quale ne paga il prezzo e contestualmente lo concede in locazione finanziaria alla stessa impresa venditrice, dietro corresponsione di un canone e con la possibilità di riacquisto del bene al termine del contratto per un prezzo inferiore al suo valore. Trattasi di un istituto giuridico costituito da un complesso di atti tra loro collegati e idonei a soddisfare una esigenza di finanziamento: alla vendita del bene (sale), infatti, segue la stipulazione di un contratto di leasing (lease back) che attribusce all'impresa venditrice la facoltà di permanere nella disponibilità e nel godimento del bene medesimo.

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Guida in stato di ebbrezza – Cass., ordinanza n. 1921 del 24 gennaio 2019

Atteso l’elevato tasso di incidenti stradali e di mortalità sulle strade registrato nel nostro territorio nell’ultimo decennio, il legislatore è dovuto intervenire – anche a seguito delle raccomandazioni fornite in materia dalla Commissione Europea agli Stati membri – per arginare questo fenomeno introducendo nuove norme di natura repressiva ed inasprendo le disposizioni già vigenti. Inserito nel Titolo V del codice della strada, l’art. 186 introduce una dettagliata disciplina sulla guida sotto l’influenza di alcool, condizione di alterazione psico-fisica e di diminuzione delle facoltà intellettive e dei riflessi determinata dall’assunzione di sostanze alcoliche, che può considerarsi sussistente, per espresso dettato normativo, allorquando il tasso alcolemico riscontrato nel conducente il veicolo sia superiore agli 0,5 grammi per litro (g/l). L'aggiornamento, dopo un approfondimento sulle modalità di accertamento del superamento del tasso alcolemico e delle sanzioni comminate dalla legge, riporta il testo integrale dell'ordinanza n. 1921/2019, con la quale i giudici di legittimità hanno disposto l'annullabilità del verbale per guida in stato d’ebbrezza, nel caso in cui nello stesso non sia riportata l’attestazione che l’etilometro impiegato per l’accertamento risulta omologato e sottoposto ai prescritti controlli periodici di omologazione, di funzionalità, di taratura e di calibrazione, controlli che garantiscono l'effettivo buon funzionamento degli apparecchi tecnici portatili e, quindi, la piena attendibilità del risultato conseguito attraverso la loro regolare utilizzazione.

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La clausola contrattuale di girata di nota di pegno

In ossequio a quanto prescritto dall’art. 1794 c.c., la prima girata della nota di pegno deve indicare l'ammontare del credito, gli interessi e la scadenza del credito stesso; la girata, inoltre, corredata delle anzidette indicazioni, deve essere trascritta sulla fede di deposito e controfirmata dal giratario. L’aggiornamento riporta un fac simile di clausola contrattuale di girata di nota di pegno, con previsione della formula per l’autenticazione della firma da parte del notaio.

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Il contratto di trasporto di persone

Disciplinato dagli artt. 1678 e ss. c.c., il contratto di trasporto è quel contratto in virtù del quale una parte (c.d. il vettore) si obbliga, dietro corrispettivo, a trasferire persone o cose da un luogo ad un altro. In caso di trasporto di persone, gli artt. 1681 e 1682 dettano una specifica disciplina stabilendo dettagliatamente i profili di responsabilità del vettore, il quale,infatti, risponde, per espresso dettato normativo, per l’inadempimento ed il ritardo nell’esecuzione del trasporto, secondo le norme generali in materia di obbligazioni, nonché per i sinistri che colpiscono la persona del viaggiatore durante il viaggio, e per perdita o avaria delle cose che il viaggiatore porta con sé, se non prova di aver adottato tutte le misure idonee ad evitare il danno. L’aggiornamento riporta un fac simile di contratto di trasporto di persone, con previsione delle formule per la definizione degli obblighi del trasportato, del compenso spettante al vettore, della responsabilità del vettore, delle cause di risoluzione del contratto nonché del foro competente in caso di controversie riguardanti il contratto stesso.

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La promessa di mutuo

In ossequio a quanto disposto dall’art. 1822 c.c., colui il quale abbia promesso di dare a mutuo può legittimamente rifiutare l’adempimento della sua obbligazione nel caso in cui, fra il momento della promessa e quello pattuito per la sua esecuzione, le condizioni patrimoniali del mutuatario siano variate e divenute tali da rendere difficile la restituzione. Il mutamento in pejus delle condizioni economiche del mutuatario costituisce, quindi, una specifica causa di liberazione del mutuante dall’obbligo di adempiere alla promessa di mutuo. L’aggiornamento riporta un fac simile di promessa di mutuo, redatta nella forma dell’atto pubblico.

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